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Stadtoase – ein kluges Konzept zum Wohlfühlen

Stadtoase – ein kluges Konzept zum Wohlfühlen

€ 440.000

Hell, gemütlich und einzugsbereit – so präsentiert sich das Reihenmittelhaus in Gießen.

Die Immobilie besteht aus drei Reihenhäusern und wurde 1997/98 auf einem 749 qm großen Grundstück clever konzipiert. Zum Verkauf kommt das Mittelhaus und es bezaubert durch viele Annehmlichkeiten. Davon zeugen unter anderem der überdachte Eingangsbereich, der PKW-Stellplatz und das praktische Gartenhäuschen.

Im Inneren des Gebäudes setzt sich das durchdachte Wohnraumkonzept fort: Überzeugend ist das Gäste-WC mit Tageslicht, der großzügige Garderobenraum, die komplett modernisierte Küche mit Speisekammer und der offene Wohn-/Essbereich. Hier bietet sich genügend Platz an, um den Feierabend, die Wochenenden oder freie Zeit mit der Familie oder Freunden zu gestalten. Das Herzstück des Hauses wurde ebenfalls renoviert und der neuwertige Eichen-Parkettboden verbreitet natürlichen Charme. Dieser Charakter wird durch die unmittelbar angrenzende Terrasse unterstrichen, denn im Sommer wird der Ort des gemeinsamen Beisammenseins im Handumdrehen ins Grüne verlagert.

Die obere Etage ist klar strukturiert. Es gibt drei Schlafräume, von denen die beiden kleineren Zutritt auf den Südbalkon gewähren. Zusätzlich befindet sich hier ein Technikraum und ein Bad mit Dusche und Wanne. Die modernen Flachdachfenster lassen viel Tageslicht passieren und tauchen die Räumlichkeiten in eine freundliche Atmosphäre.

Hervorzuheben ist der ca. 31 qm große Hobbyraum im Untergeschoss, der eine flexible Nutzung ermöglicht und ebenfalls zeitgemäß gestaltet ist. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage der großzügige Vorrats- und Waschraum.

Von besonderer Bedeutung ist die perfekte Lage mit einer optimalen Verkehrsanbindung und die damit verbundene Lebensqualität. Kurzum: Städtisch und einzugsbereit gleicht die Immobilie einer Stadtoase und stellt ein kluges Konzept zum Wohlfühlen dar.

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