Unsere Leistungen

Im Mittelpunkt stehen dabei immer Sie!

Marktpreiseinschätzung
Unsere Zeit ist schnelllebig und die Immobilienpreise sind in der Vergangenheit insgesamt gestiegen, allerdings je nach Region unterschiedlich stark. Wir sorgen dafür, dass der marktgerechte Preis erzielt wird und kalkulieren diesen im Vorfeld.
Marktpreiseinschätzung
Unsere Zeit ist schnelllebig und die Immobilienpreise sind in der Vergangenheit insgesamt gestiegen, allerdings je nach Region unterschiedlich stark. Wir sorgen dafür, dass der marktgerechte Preis erzielt wird und kalkulieren diesen im Vorfeld.
Wege aufzeigen
Sie haben eine Immobilie geerbt oder Ihre Immobilie passt nicht mehr in Ihre Lebenssituation. Immer wieder taucht der Gedanke auf, dass Sie etwas ändern müssten, aber Sie wissen nicht so recht wie und wo Sie anfangen sollen: Umbauen, vermieten oder doch verkaufen? Wie würde Ihre Situation nach dem Verkauf der Immobilie aussehen? Gerne wägen wir Vor- und Nachteile ab, zeigen Ihnen Wege auf und liefern die passenden Lösungen.
Wege aufzeigen
Sie suchen schon lange die passende Immobilie und bislang sind Sie noch nicht fündig geworden. Wir wissen um diese Schwierigkeiten und haben speziell dafür eine Idee entwickelt: Registrieren Sie sich auf unserer Homepage, am besten mit einem charakterstarken Foto, Ihrem Beruf, Ihren Hobbies, etc. Das dient uns als Grundlage, um Sie bei den Verkäufern zu präsentieren und wird Ihre Chancen, die Traumimmobilie kaufen zu können, erhöhen.
Sicherheit
Schäden an Immobilien sind ein Riesenthema und das macht vielen Angst. Zu Recht, denn versteckte Mängel der Immobilie versuchen im Nachhinein hohe Kosten. Wir sprechen Eigentümer im Vorfeld darauf an, denn erkennbare Mängel an einer Immobilie dürfen nicht vertuscht werden. Zusätzlich organisieren wir auf Wunsch einen unabhängigen Gutachter und sorgen dafür, dass die eventuelle Schadensbehebung transparent dargestellt und die besprochenen Dinge in den notariellen Kaufvertrag mit aufgenommen werden. Dadurch ist für alle Beteiligten die größtmögliche Sicherheit hergestellt, sodass es auch in Zukunft keinen Ärger gibt.
Sicherheit
Schäden an Immobilien sind ein Riesenthema und das macht vielen Angst. Zu Recht, denn versteckte Mängel der Immobilie verursachen im Nachhinein hohe Kosten. Wir sprechen Eigentümer im Vorfeld darauf an, denn erkennbare Mängel an einer Immobilie dürfen nicht vertuscht werden. Zusätzlich organisieren wir auf Wunsch einen unabhängigen Gutachter und sorgen dafür, dass die eventuelle Schadensbehebung transparent dargestellt und die besprochenen Dinge in den notariellen Kaufvertrag mit aufgenommen werden. Dadurch ist für alle Beteiligten die größtmögliche Sicherheit hergestellt, sodass es auch in Zukunft keinen Ärger gibt.
Finanzierung
Schäden an Immobilien sind ein Riesenthema und das macht vielen Angst. Zu Recht, denn versteckte Mängel der Immobilie verursachen im Nachhinein hohe Kosten. Wir sprechen Eigentümer im Vorfeld darauf an, denn erkennbare Mängel an einer Immobilie dürfen nicht vertuscht werden. Zusätzlich organisieren wir auf Wunsch einen unabhängigen Gutachter und sorgen dafür, dass die eventuelle Schadensbehebung transparent dargestellt und die besprochenen Dinge in den notariellen Kaufvertrag mit aufgenommen werden. Dadurch ist für alle Beteiligten die größtmögliche Sicherheit hergestellt, sodass es auch in Zukunft keinen Ärger gibt.
Finanzierung
Die Kaufzusage liegt vor und das ist der Zeitpunkt, an dem sich vor allem die Verkäufer in Geduld üben müssen, denn die finale Prüfung einer Finanzierung dauert häufig bis zu zwei Wochen. Ohne die Vorlage findet keine Beurkundung statt, damit sichergestellt ist, dass es aufgrund einer Finanzierungsverweigerung nicht zu einer Rückabwicklung des Kaufvertrages kommt.
Zeitmanagement
Das Zusammenstellen der Objektunterlagen, die individuelle Terminierung der Besichtigungen, die Beantwortung der Fragen und viele andere Dinge während des Verkaufsprozesses nehmen enorme Zeit in Anspruch. Immobilien BLUMENTRITT versteht sich als Dienstleister, liefert Informationen und organisiert die unterschiedlichen Prozessabläufe.
Zeitmanagement
So unterschiedlich wie die Immobilien sind auch unsere Kunden und die daraus resultierenden Fragestellungen. Erst im Laufe des Verkaufsprozesses werden diese deutlich und die Beantwortung Ihrer individuellen Fragen nimmt teilweise enorme Zeit in Anspruch. Immobilien BLUMENTRITT versteht sich als Dienstleister, liefert Informationen und organisiert die unterschiedlichen Prozessabläufe während der Vermarktung sodass Sie Zeit sparen.
Besichtigungen
Wir vergeben an Interessenten keine „Sammeltermine“, sondern ausschließlich Einzeltermine. Wir wissen genau, wer die Immobilie besichtigt und achten darauf, dass die Immobilie ordnungsgemäß hinterlassen wird. Selbstverständlich legen wir die Termine so, dass Sie Ihren Alltag wenig belasten. Über die Rückmeldungen unserer Kunden halten wir Sie stets auf dem Laufenden.
Besichtigungen
Wir vergeben an unsere Kunden keine „Sammeltermine“, sondern ausschließlich Einzeltermine, damit Sie genügend Zeit und Ruhe haben, die Immobilie in einem angemessenen Rahmen zu besichtigen. Sie entscheiden sich zeitnah, die Immobilie zu kaufen und möchten so schnell wie möglich beurkunden? Hier müssen wir Sie enttäuschen, denn wir bestehen immer auf eine Zweitbesichtigung! Dadurch stellen wir sicher, dass die Traumimmobilie eingehend besichtigt und alle Fragen im Vorfeld besprochen wurden.
Notartermin
Der Käufer ist gefunden und nun soll der Kaufvertrag beurkundet werden. Eine Situation die für die allermeisten nicht alltäglich ist und entsprechend viele Fragen tauchen auf. Spätestens wenn der Kaufvertragsentwurf vorliegt sind viele juristische Formulierungen nicht verständlich. Immobilien BLUMENTRITT gibt alle nötigen Informationen an das Notariat weiter, beantwortet sämtliche Fragen der Beteiligten im Vorfeld und begleitet Sie selbstverständlich zum Notartermin. Darüber hinaus haben wir für unsere Kunden einen Leitfaden „Auf dem Weg zum Notartermin“ entwickelt, der häufig gestellte Fragen kurz und prägnant beantwortet.
Notartermin
Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden und nun soll der Kaufvertrag beurkundet werden. Eine Situation die für die allermeisten nicht alltäglich ist und entsprechend viele Fragen tauchen auf. Spätestens wenn der Kaufvertragsentwurf vorliegt sind viele juristische Formulierungen nicht verständlich. Immobilien BLUMENTRITT gibt alle nötigen Informationen an das Notariat weiter, beantwortet sämtliche Fragen der Beteiligten im Vorfeld und begleitet Sie selbstverständlich zum Notartermin. Darüber hinaus haben wir für unsere Kunden einen Leitfaden „Auf dem Weg zum Notartermin“ entwickelt, der häufig gestellte Fragen kurz und prägnant beantwortet.
Immobilienbezogene Dienstleister
Sie möchten die Immobilie verkaufen, aber das Haus steht noch voller Möbel, die Räume müssen gereinigt werden und der Garten ist verwildert? Sie wissen nicht an wen Sie sich wenden können? Sprechen Sie uns an und wir werden Ihnen die entsprechenden Kontakte vermitteln.
Immobilienbezogene Dienstleister
Die Immobilie gefällt Ihnen, Sie möchten das ein oder andere umbauen und wissen nicht an wen Sie sich wenden können? Sprechen Sie uns an, denn wir pflegen gute Kontakte zu professionellen Handwerksbetrieben.
Marktpreiseinschätzung
Unsere Zeit ist schnelllebig und die Immobilienpreise sind in der Vergangenheit insgesamt gestiegen, allerdings je nach Region unterschiedlich stark. Wir sorgen dafür, dass der marktgerechte Preis erzielt wird und kalkulieren diesen im Vorfeld.
Wege aufzeigen
Sie haben eine Immobilie geerbt oder Ihre Immobilie passt nicht mehr in Ihre Lebenssituation. Immer wieder taucht der Gedanke auf, dass Sie etwas ändern müssten, aber Sie wissen nicht so recht wie und wo Sie anfangen sollen: Umbauen, vermieten oder doch verkaufen? Wie würde Ihre Situation nach dem Verkauf der Immobilie aussehen? Gerne wägen wir Vor- und Nachteile ab, zeigen Ihnen Wege auf und liefern die passenden Lösungen.
Sicherheit
Schäden an Immobilien sind ein Riesenthema und das macht vielen Angst. Zu Recht, denn versteckte Mängel der Immobilie versuchen im Nachhinein hohe Kosten. Wir sprechen Eigentümer im Vorfeld darauf an, denn erkennbare Mängel an einer Immobilie dürfen nicht vertuscht werden. Zusätzlich organisieren wir auf Wunsch einen unabhängigen Gutachter und sorgen dafür, dass die eventuelle Schadensbehebung transparent dargestellt und die besprochenen Dinge in den notariellen Kaufvertrag mit aufgenommen werden. Dadurch ist für alle Beteiligten die größtmögliche Sicherheit hergestellt, sodass es auch in Zukunft keinen Ärger gibt.
Finanzierung
Schäden an Immobilien sind ein Riesenthema und das macht vielen Angst. Zu Recht, denn versteckte Mängel der Immobilie verursachen im Nachhinein hohe Kosten. Wir sprechen Eigentümer im Vorfeld darauf an, denn erkennbare Mängel an einer Immobilie dürfen nicht vertuscht werden. Zusätzlich organisieren wir auf Wunsch einen unabhängigen Gutachter und sorgen dafür, dass die eventuelle Schadensbehebung transparent dargestellt und die besprochenen Dinge in den notariellen Kaufvertrag mit aufgenommen werden. Dadurch ist für alle Beteiligten die größtmögliche Sicherheit hergestellt, sodass es auch in Zukunft keinen Ärger gibt.
Zeitmanagement
Das Zusammenstellen der Objektunterlagen, die individuelle Terminierung der Besichtigungen, die Beantwortung der Fragen und viele andere Dinge während des Verkaufsprozesses nehmen enorme Zeit in Anspruch. Immobilien BLUMENTRITT versteht sich als Dienstleister, liefert Informationen und organisiert die unterschiedlichen Prozessabläufe.
Besichtigungen
Wir vergeben an Interessenten keine „Sammeltermine“, sondern ausschließlich Einzeltermine. Wir wissen genau, wer die Immobilie besichtigt und achten darauf, dass die Immobilie ordnungsgemäß hinterlassen wird. Selbstverständlich legen wir die Termine so, dass Sie Ihren Alltag wenig belasten. Über die Rückmeldungen unserer Kunden halten wir Sie stets auf dem Laufenden.
Notartermin
Der Käufer ist gefunden und nun soll der Kaufvertrag beurkundet werden. Eine Situation die für die allermeisten nicht alltäglich ist und entsprechend viele Fragen tauchen auf. Spätestens wenn der Kaufvertragsentwurf vorliegt sind viele juristische Formulierungen nicht verständlich. Immobilien BLUMENTRITT gibt alle nötigen Informationen an das Notariat weiter, beantwortet sämtliche Fragen der Beteiligten im Vorfeld und begleitet Sie selbstverständlich zum Notartermin. Darüber hinaus haben wir für unsere Kunden einen Leitfaden „Auf dem Weg zum Notartermin“ entwickelt, der häufig gestellte Fragen kurz und prägnant beantwortet.
Immobilienbezogene Dienstleister
Sie möchten die Immobilie verkaufen, aber das Haus steht noch voller Möbel, die Räume müssen gereinigt werden und der Garten ist verwildert? Sie wissen nicht an wen Sie sich wenden können? Sprechen Sie uns an und wir werden Ihnen die entsprechenden Kontakte vermitteln.
Marktpreiseinschätzung
Unsere Zeit ist schnelllebig und die Immobilienpreise sind in der Vergangenheit insgesamt gestiegen, allerdings je nach Region unterschiedlich stark. Wir sorgen dafür, dass der marktgerechte Preis erzielt wird und kalkulieren diesen im Vorfeld.
Wege aufzeigen
Sie suchen schon lange die passende Immobilie und bislang sind Sie noch nicht fündig geworden. Wir wissen um diese Schwierigkeiten und haben speziell dafür eine Idee entwickelt: Registrieren Sie sich auf unserer Homepage, am besten mit einem charakterstarken Foto, Ihrem Beruf, Ihren Hobbies, etc. Das dient uns als Grundlage, um Sie bei den Verkäufern zu präsentieren und wird Ihre Chancen, die Traumimmobilie kaufen zu können, erhöhen.
Sicherheit
Schäden an Immobilien sind ein Riesenthema und das macht vielen Angst. Zu Recht, denn versteckte Mängel der Immobilie verursachen im Nachhinein hohe Kosten. Wir sprechen Eigentümer im Vorfeld darauf an, denn erkennbare Mängel an einer Immobilie dürfen nicht vertuscht werden. Zusätzlich organisieren wir auf Wunsch einen unabhängigen Gutachter und sorgen dafür, dass die eventuelle Schadensbehebung transparent dargestellt und die besprochenen Dinge in den notariellen Kaufvertrag mit aufgenommen werden. Dadurch ist für alle Beteiligten die größtmögliche Sicherheit hergestellt, sodass es auch in Zukunft keinen Ärger gibt.
Finanzierung
Die Kaufzusage liegt vor und das ist der Zeitpunkt, an dem sich vor allem die Verkäufer in Geduld üben müssen, denn die finale Prüfung einer Finanzierung dauert häufig bis zu zwei Wochen. Ohne die Vorlage findet keine Beurkundung statt, damit sichergestellt ist, dass es aufgrund einer Finanzierungsverweigerung nicht zu einer Rückabwicklung des Kaufvertrages kommt.
Zeitmanagement
So unterschiedlich wie die Immobilien sind auch unsere Kunden und die daraus resultierenden Fragestellungen. Erst im Laufe des Verkaufsprozesses werden diese deutlich und die Beantwortung Ihrer individuellen Fragen nimmt teilweise enorme Zeit in Anspruch. Immobilien BLUMENTRITT versteht sich als Dienstleister, liefert Informationen und organisiert die unterschiedlichen Prozessabläufe während der Vermarktung sodass Sie Zeit sparen.
Besichtigungen
Wir vergeben an unsere Kunden keine „Sammeltermine“, sondern ausschließlich Einzeltermine, damit Sie genügend Zeit und Ruhe haben, die Immobilie in einem angemessenen Rahmen zu besichtigen. Sie entscheiden sich zeitnah, die Immobilie zu kaufen und möchten so schnell wie möglich beurkunden? Hier müssen wir Sie enttäuschen, denn wir bestehen immer auf eine Zweitbesichtigung! Dadurch stellen wir sicher, dass die Traumimmobilie eingehend besichtigt und alle Fragen im Vorfeld besprochen wurden.
Notartermin
Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden und nun soll der Kaufvertrag beurkundet werden. Eine Situation die für die allermeisten nicht alltäglich ist und entsprechend viele Fragen tauchen auf. Spätestens wenn der Kaufvertragsentwurf vorliegt sind viele juristische Formulierungen nicht verständlich. Immobilien BLUMENTRITT gibt alle nötigen Informationen an das Notariat weiter, beantwortet sämtliche Fragen der Beteiligten im Vorfeld und begleitet Sie selbstverständlich zum Notartermin. Darüber hinaus haben wir für unsere Kunden einen Leitfaden „Auf dem Weg zum Notartermin“ entwickelt, der häufig gestellte Fragen kurz und prägnant beantwortet.
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Die Immobilie gefällt Ihnen, Sie möchten das ein oder andere umbauen und wissen nicht an wen Sie sich wenden können? Sprechen Sie uns an, denn wir pflegen gute Kontakte zu professionellen Handwerksbetrieben.

Eine Auswahl häufig gestellter Fragen

Sowohl beim Verkauf, aber auch beim Kauf einer Immobilie wird mit viel Kapital gewirtschaftet und es gibt eine Vielzahl an Dingen zu beachten. Ein wichtiger Aspekt ist beispielsweise das Aufdecken „versteckter Mängel“ und der fachgerechte Umgang damit. Immobilien BLUMENTRITT weist nicht nur Verkäufer, sondern auch Käufer auf eventuelle Mängel hin und erarbeitet entsprechende Lösungen. Dadurch schaffen wir Vertrauen und Transparenz für alle Beteiligten und untermauern den Nachhaltigkeitsgedanken unserer Arbeit.

Wir stehen für Persönlichkeit, Individualität und Nachhaltigkeit. Ja, wir Handeln mit „gemauerten Steinen“, aber in den Gebäuden leben Menschen mit Ihren Geschichten, die einen Grund für den Verkauf haben. Die persönlichen Überlegungen sind sehr unterschiedlich und häufig nicht losgelöst von familieninternen Gegebenheiten und manchmal sind die Situationen verfahren, so dass Eigentümer sprichwörtlich vor lauter Bäumen den Wald nicht sehen. Immobilien BLUMENTRITT betrachtet die Dinge gemeinsam mit Ihnen, allerdings mit dem notwendigen Abstand, kompetent und zielorientiert. Bislang konnten wir für die unterschiedlichsten Situationen eine gute Lösung finden.

Beim Kauf einer Immobilie fallen insgesamt ca. 11,57 % Kaufnebenkosten vom beurkundeten Kaufpreis an.

Diese setzen sich wie folgt zusammen:

– 6 % Grunderwerbssteuer

– 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) Maklercourtage

– ca. 2 % Notar und Grundbucheintragung

Der Verkäufer zahlt 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises an Immobilien BLUMENTRITT.

Darüber hinaus könnten weitere Kosten entstehen, z.B. für das Erstellen eines Energieausweises oder dem Löschen von Eintragungen aus dem Grundbuch. Gerne informieren wir die Verkäufer vor Vermarktungsbeginn darüber.

Die Arbeitsbereiche eines Immobilienmaklers sind sehr vielseitig. Immobilien BLUMENTRITT ist auf den Verkauf von Immobilien spezialisiert und deckt das gesamte Spektrum des Tätigkeitsfeldes ab. Am Beginn der Vermarktung steht meistens eine individuelle Beratung mit dem Eigentümer der Immobilie, die Marktwertermittlung, das Zusammenstellen der Objekt- und Beleihungsunterlagen, die Erstellung des Exposés, dem Einholen von objektbezogenen Informationen von Behörden und Ämtern, der Terminierung von Besichtigungen, dem Einholen von Finanzierungsbestätigungen, der Datenübermittlung an das Notariat und die Begleitung bei der notariellen Beurkundung, …. Selbstverständlich führen wir auch für Sie die Schlüsselübergabe durch und beraten Sie während des gesamten Prozesses kompetent und fachgerecht.

Während des gesamten Vermarktung haben wir es mit sehr unterschiedlichen Menschen und Vorstellungen zu tun und deswegen sind unsere Lösungswege ideenreich und seriös.

Am Ende der Vermarktung sind wir mit Ihnen einen Teil des Weges gemeinsam gegangen und es spricht für sich, dass wir zu vielen Menschen, die wir in einem wichtigen Lebensabschnitt begleitet haben, eine langfristige Geschäftsbeziehung mit persönlichem Charakter pflegen – das freut uns besonders!

Vom ersten Beratungsgespräch bis zum Notartermin vergehen durchschnittlich drei bis vier Monate.

Das ist eine weit verbreitete Annahme, die aber so nicht stimmt. Nach der Beurkundung führt das Notariat die Kaufvertragsabwicklung weiter und es muss eine Vielzahl von Dingen geregelt und organisiert werden. Dazu zählt z. B. die Eintragung ins Grundbuch, eine Reservierung für die Käufer, die als sog. Auflassungsvormerkung bezeichnet wird. Je nach Grundbuchamt und Jahreszeit können bis zur Eintragung sechs Wochen vergehen. Erst danach darf der Kaufpreis gezahlt werden und üblicherweise erfolgt einen Tag später die Schlüsselübergabe.

Die Provision wird erst nach der notariellen Beurkundung fällig. Im Klartext heißt das: Wird nicht beurkundet, entstehen auch keine Kosten.

Sowohl beim Verkauf, aber auch beim Kauf einer Immobilie wird mit viel Kapital gewirtschaftet und es gibt eine Vielzahl an Dingen zu beachten. Ein wichtiger Aspekt ist beispielsweise das Aufdecken „versteckter Mängel“ und der fachgerechte Umgang damit. Immobilien BLUMENTRITT weist nicht nur Verkäufer, sondern auch Käufer auf eventuelle Mängel hin und erarbeitet entsprechende Lösungen. Dadurch schaffen wir Vertrauen und Transparenz für alle Beteiligten und untermauern den Nachhaltigkeitsgedanken unserer Arbeit.

Wir stehen für Persönlichkeit, Individualität und Nachhaltigkeit. Ja, wir Handeln mit „gemauerten Steinen“, aber in den Gebäuden leben Menschen mit Ihren Geschichten, die einen Grund für den Verkauf haben. Die persönlichen Überlegungen sind sehr unterschiedlich und häufig nicht losgelöst von familieninternen Gegebenheiten und manchmal sind die Situationen verfahren, so dass Eigentümer sprichwörtlich vor lauter Bäumen den Wald nicht sehen. Immobilien BLUMENTRITT betrachtet die Dinge gemeinsam mit Ihnen, allerdings mit dem notwendigen Abstand, kompetent und zielorientiert. Bislang konnten wir für die unterschiedlichsten Situationen eine gute Lösung finden.

Beim Kauf einer Immobilie fallen insgesamt ca. 11,57 % Kaufnebenkosten vom beurkundeten Kaufpreis an.

Diese setzen sich wie folgt zusammen:

– 6 % Grunderwerbssteuer

– 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) Maklercourtage

– ca. 2 % Notar und Grundbucheintragung

Der Verkäufer zahlt 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises an Immobilien BLUMENTRITT.

Darüber hinaus könnten weitere Kosten entstehen, z.B. für das Erstellen eines Energieausweises oder dem Löschen von Eintragungen aus dem Grundbuch. Gerne informieren wir die Verkäufer vor Vermarktungsbeginn darüber.

Die Arbeitsbereiche eines Immobilienmaklers sind sehr vielseitig. Immobilien BLUMENTRITT ist auf den Verkauf von Immobilien spezialisiert und deckt das gesamte Spektrum des Tätigkeitsfeldes ab. Am Beginn der Vermarktung steht meistens eine individuelle Beratung mit dem Eigentümer der Immobilie, die Marktwertermittlung, das Zusammenstellen der Objekt- und Beleihungsunterlagen, die Erstellung des Exposés, dem Einholen von objektbezogenen Informationen von Behörden und Ämtern, der Terminierung von Besichtigungen, dem Einholen von Finanzierungsbestätigungen, der Datenübermittlung an das Notariat und die Begleitung bei der notariellen Beurkundung, …. Selbstverständlich führen wir auch für Sie die Schlüsselübergabe durch und beraten Sie während des gesamten Prozesses kompetent und fachgerecht.

Während des gesamten Vermarktung haben wir es mit sehr unterschiedlichen Menschen und Vorstellungen zu tun und deswegen sind unsere Lösungswege ideenreich und seriös.

Am Ende der Vermarktung sind wir mit Ihnen einen Teil des Weges gemeinsam gegangen und es spricht für sich, dass wir zu vielen Menschen, die wir in einem wichtigen Lebensabschnitt begleitet haben, eine langfristige Geschäftsbeziehung mit persönlichem Charakter pflegen – das freut uns besonders!

Vom ersten Beratungsgespräch bis zum Notartermin vergehen durchschnittlich drei bis vier Monate.

Das ist eine weit verbreitete Annahme, die aber so nicht stimmt. Nach der Beurkundung führt das Notariat die Kaufvertragsabwicklung weiter und es muss eine Vielzahl von Dingen geregelt und organisiert werden. Dazu zählt z. B. die Eintragung ins Grundbuch, eine Reservierung für die Käufer, die als sog. Auflassungsvormerkung bezeichnet wird. Je nach Grundbuchamt und Jahreszeit können bis zur Eintragung sechs Wochen vergehen. Erst danach darf der Kaufpreis gezahlt werden und üblicherweise erfolgt einen Tag später die Schlüsselübergabe.

Die Provision wird erst nach der notariellen Beurkundung fällig. Im Klartext heißt das: Wird nicht beurkundet, entstehen auch keine Kosten.